Наш офис:

Ростов-на-Дону пр. 20-летия Октября 9,

2-й этаж, офис 12

8(863)246-11-20

8(951)513-20-11

остекление домов
остекление балконов и лодж
металопластиковые перегородки

Покупка недвижимости в рассрочку

недвижимость в рассрочку

В случае приобретения квартиры в рассрочку клиент обязуется оплатить первый взнос сразу, а оставшуюся часть выплачивать одинаковыми частями в соответствии с разработанным графиком платежей. Рассмотрим особенности данного способа приобретения жилья.

В зависимости от периода, в течение которого покупатель обязуется оплатить всю стоимость приобретенной им недвижимости, выделяют кратковременную рассрочку и долговременную. В первом варианте покупатель осуществляет выплаты от трех месяцев до полугода. Зачастую данный вариант является беспроцентным либо переплата колеблется в районе одного процента. Долговременная рассрочка предполагает, что покупатель выплачивает всю необходимую сумму на протяжении одного года и более. Процент переплаты в данном случае достигает 12%.

Для приобретения недвижимости в рассрочку не возникает необходимости в подтверждении платежеспособности клиента, достаточным является предъявление паспорта. Размер первого платежа, в большинстве случаев, равен 50%. Но при рассрочке на длительный срок он снижается до 25-30%. При приобретении квартиры в ипотеку клиент подписывает один из документов, это может быть договор купли-продажи новостройки, либо же договор, подтверждающий участие в долевом строительстве.

квартиры в рассрочку дома в рассрочку

условия предоставления рассрочки

Когда объект недвижимости выставлен на продажу физическим лицом, покупателю нужно запросить бумаги, подтверждающие право собственности. В ситуации, если продавец состоит в браке, то обязательным условием является получение официально заверенного согласия второго супруга на заключение сделки о продаже недвижимости.

Когда продавцом является юридическое лицо, то необходимо изучить информацию о деятельности компании за все время существования на рынке жилья, о реализованных проектах.

При подписании договора долевого участия в строительстве застройщик обязан предоставить учредительные документы. Следует также отметить, что перед приобретением жилья таким способом, необходимо узнать о штрафах, которые применяют в случае просрочки платежей. Поскольку в исключительных ситуациях, когда покупатель внес большую часть стоимости жилья, его могут перевести на ипотечный кредит.

Советы и рекомендации:

Посмотрите отличная подборка проектов деревянных домов.

Помощь в выборе элитной недвижимости.

Новые тенденции при строительстве коттеджей - Плиты OSB в строительстве.